买房公摊面积为什么不取消,取消房屋公摊面积的必要性

公摊面积是指房屋内所有业主共用的面积，例如楼梯、电梯、门厅、走廊、垃圾房等。随着越来越多的人购房，公摊面积问题也愈发引人关注。一些人认为公摊面积应该取消，而另一些人则认为公摊面积仍然是必要的。本文将讨论取消房屋公摊面积的必要性。

公摊面积的存在是建筑物正常运转所必需的，特别是在公共区域，如楼道、电梯、垃圾箱房，这些区域由于许多业主一起使用，因此需要维护和管理。如果取消公摊面积，谁来维护和管理这些区域呢？业主们将分摊这些费用吗？这显然是不合理的。

如果取消公摊面积，则开发商可能会在房屋面积上造假，以使真正的房屋面积看起来更大，从而提高房价。此外，取消公摊面积可能会导致建筑物维护成本增加，因为每个业主都需要维护和管理自己所在的区域。这可能导致业主们的维护费用增加，而且难以管理公共区域的维护费用。

尽管公摊面积问题一直存在争议，但我们可以总结出以下结论：公摊面积是建筑物正常运行所必需的，取消公摊面积可能会引起一系列负面影响。因此，建议当局和业主共同合作，制定更加合理和公正的公摊面积计算方法，以确保公摊面积不会成为开发商谋取暴利的工具，同时避免业主负担过重。

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