近日，市场传出了一个消息，位于上海市普陀区的高档住宅楼盘——天鸿香榭里发起了一波降价促销活动。这一消息让不少业内人士都感到惊讶，天鸿香榭里为何要猛砍价格呢？我们不妨从以下几个方面来分析一下。
楼市调控政策加剧自2016年国家出台后，房地产调控政策不断加强，对于楼盘销售的影响也越来越大。天鸿香榭里所在的区域普陀区，在过去几年的调控政策中也并非没有受到过影响。如此一来，降价促销也可能是楼盘开发商为了应对市场政策压力而采取的积极措施。
去库存难度较大如果我们略微关注一下近几年的楼市市场情况，不难发现现在行业内面临着巨大的去库存压力。而对于高档楼盘来说，去库存的难度甚至更加巨大。天鸿香榭里虽然作为高档楼盘的代表，在楼市中占有很好的位置，但大量的库存压力也不容忽视。因此，楼盘采取降价等措施来帮助清理库存，减轻压力也是恰当之举。
市场竞争加剧虽然作为高档楼盘的天鸿香榭里在市场上的竞争力较强，但是面对各个城市不断涌现的新楼盘，仍然面临着一定的市场竞争压力。而降价促销也是一个促进销售，并取得市场先机的良策。因为在这个时代，房企之间与市场竞争乃热门话题，谁能在竞争中脱颖而出，谁就能在市场中处于高地。
总结尽管现阶段楼市市场环境确实存在一定压力，但对于天鸿香榭里而言，采取这些积极措施仍然是为了实现更好的发展目标，积极应对市场变化。
主题词天鸿香榭里、降价促销、楼市调控
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