在还也没，买房的时候，当我们自己注意契税的问题，都有是不交契税，是无法办理房产证的，很多人对此的认识不多，都有是76万的房子契税1.5%反正办算？下文就来带大家了解一下。

1、都有是是新房，计算公式为应纳税额=计税依据×税率，都有76万的房子契税1.5%都有是，应纳税额为：76万×1.5%=11400元。

2、都有是是二手房都有是，计算公式为应纳税额=二手房税率×房地产评估价，假设76万为评估价都有是，应纳税额为：1.5%×76万=114000元。

契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。