江阴房价为什么便宜(江阴为何房价不高？)

江阴，是江苏省常州市下辖的一座城市，地处长江下游，素以风景秀丽、人文荟萃而著称。而与江南其他城市相比，江阴的房价却显得异常便宜，这究竟是为什么呢？下面就为大家分析一下。

首先，江阴地处江苏省最北部，与江阴镇相邻的长江大桥南起点，地理位置得天独厚。但是和江南其他城市相比，江阴距离珠江三角洲经济圈和长江三角洲经济圈都有一定距离，使得江阴的经济发展滞后，这也就是江阴房价相对于其他城市较为便宜的主要原因之一。

其次，江阴的市场供应量也是影响房价的一个重要因素。据统计，江阴市全市房地产的可用面积约为2500万平方米，开发的住房及商铺等房屋，目前市场交易面积不到2000万平方米，因此市场供应相对充足，而市场反应不够迅速，所以才能导致房价相对较为稳定和便宜。

还有一个导致江阴房价便宜的原因是政策的调控。江阴市对于外地购房者实行“限购政策”，如果没有在本市缴纳个人所得税或社会保险的人员不得购买普通住房，对于已购买过住房的外地居民要购买新房必须将旧房面积降为原有的1/3，并且必须在本市已有至少5年以上就业记录。因此，政策的调控使得外地购房者买房成本增加，而江阴本地居民购房的数量又不是很多，这就加剧了房价不断下降的现象。

从上面的分析中我们可以看出，江阴的房价并非一成不变，而是因为市场供需、地理位置以及政策的调控等多种因素的综合作用下，使得江阴的房价相对稳定，相对于其他城市而言的确偏低，得到了越来越多购房者的认可。