标题：6楼房产为何销量最低？购房者的心理分析近年来，随着城市的不断扩展和人口的增长，房地产行业也愈加火爆，房价不断攀升。在购房时，大多数人都希望拥有一个阳台视野开阔的房子，但不知为何，6楼的房产却成为了...

标题：6楼房产为何销量最低？购房者的心理分析

近年来，随着城市的不断扩展和人口的增长，房地产行业也愈加火爆，房价不断攀升。在购房时，大多数人都希望拥有一个阳台视野开阔的房子，但不知为何，6楼的房产却成为了销量最低的房屋之一。为什么买房不买6楼？购房者到底是怎么想的呢？

一、人们对于6楼地位的错位认识

很多人觉得，6楼虽然可以起到通风采光的作用，但远没有高层楼房那么能体现身份地位。于是，在选择房屋时，大多数人会直接跳过6楼这一层而选择其它楼层。

但实际上，6楼的层数相对中等，可以满足大多数人的需求。并且，在户型优良的情况下，6楼房子的售价也比较亲民。如果我们能够从面向居住本身的需求角度，而不是去关注地位，那么购买一套6楼房产也未尝不是一种不错的选择。

二、封闭心理导致的阳台区域利用率低

另外值得一提的是，封闭心理也是导致为什么购房者不愿意购买6楼房产的原因。对于大部分购房者而言，阳台可以说是不可或缺的一个区域。6楼房产拥有一个面积不小的阳台，可以满足人们对于阳光、空气的需求，也是休闲、聚会等活动的一个好地方。

但是，许多人由于对高空的心理恐惧，对6楼的阳台空间采用率就低了一些。比如，购房者在窗户前面搭建高度不够的防护网，因此就浪费了这个区域很大的一个优势。这样的行为会导致购房者错过了这么一个当季的好地方。

三、6楼房屋中存在的硬伤提示

除此以外，6楼的房产还有一些硬伤问题需要注意。比如，如果6楼房屋所在的小区是一座老建筑，那么搬迁或者缴纳物业费用时，电梯等部分的设施维护很可能并不完善，有时甚至存在多层住户共用一部电梯的情况。

还有一点，随着楼层逐渐上升，阳台和室内的通风会越来越困难，这同样是不可忽视的一个问题。以暴露阳台为例，由于6楼的阳台高度相对较高，因此当阳台上的衣服等物品随风飘动时，更容易给下面的行人带来安全风险。同时，由于高层楼房的住宅楼周围的气氛较为稀薄，某些路人会直接攀爬楼房到达所要到达的目的地，更容易带来人身财产的损失。

综合以上三个因素，我们可以发现，购房者在购房之前需要更全面地考虑自己对居住的需求，对于6楼房产也不能完全否定。

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